Nybyggeri Lejligheder Bulevar 360 til salg i Málaga
Bulevar 360 er et nyt boligprojekt beliggende i Málaga, som tilbyder en moderne livsstil med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet. Projektet, som er under opførelse, henvender sig til dem, der søger en bolig i et dynamisk byområde med fremragende adgang til faciliteter og transport. Med sin strategiske placering repræsenterer Bulevar 360 en attraktiv mulighed for både fastboende og investorer på Costa del Sol.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er beliggende i Cortijo Merino-kvarteret, et opadkommende område i Málaga, tæt på universitetsfaciliteter og vigtige erhvervsknudepunkter. Placeringen giver en balance mellem byens puls og tilgængelighed til vigtige infrastrukturpunkter, hvilket muliggør en integreret livsstil.
Plantegning
Bulevar 360 henvender sig til beboere, der værdsætter moderne design, energieffektivitet og funktionalitet i deres hjem. Med faciliteter som store terrasser, fælles grønne områder og swimmingpools, tilgodeser projektet et ønske om komfortabelt byliv med adgang til rekreation.
Projektstatus
Bulevar 360 er et nybyggeri, der forventes at stå færdigt i fjerde kvartal af 2027. Projektet omfatter 165 lejligheder og er designet med fokus på bæredygtighed og energieffektive løsninger, hvilket sikrer moderne standarder for beboerne.
Vigtige bemærkninger
Projektet er placeret et stykke fra kysten, hvilket indebærer en vis afstand til strandene. Derudover kan de fælles udgifter til ejendommen være højere end gennemsnittet, hvilket potentielle købere bør tage i betragtning ved budgetlægning.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til en bred vifte af købere. Familier, der søger en moderne bolig med adgang til uddannelsesinstitutioner og grønne områder, vil finde projektet attraktivt. Professionelle, der arbejder i nærheden af universitetsområdet eller i Málaga's teknologipark, vil sætte pris på den korte rejsetid og de gode transportforbindelser. Investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for værdistigning i et voksende byområde, kan også finde Bulevar 360 interessant. Desuden, for dem der ønsker at bo i en levende by med rig kulturel aktivitet og nem adgang til faciliteter, tilbyder projektet en livsstil, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med moderne boligkomfort. Den planlagte færdiggørelse i Q4 2027 giver potentielle købere tid til at planlægge deres flytning eller investering.
Byggekvalitet & materialer
Bulevar 360 lægger vægt på materialer af høj kvalitet og omhyggeligt håndværk i alle aspekter af byggeriet. Lejlighederne har gennemgående gulve, der skaber en visuel kontinuitet og en følelse af rummelighed. Vægge og lofter er malet i neutrale farver for at forbedre lysrefleksionen og give et roligt æstetisk udtryk. Badeværelserne er udstyret med sanitetsartikler og keramiske fliser fra anerkendte mærker, der sikrer både holdbarhed og et stilfuldt udseende. Køkkenerne er fuldt udstyrede med moderne apparater og designet til at være funktionelle og æstetisk tiltalende. Vinduesprofiler er designet til at maksimere naturligt lys og ventilation, hvilket bidrager til et behageligt indeklima. Der lægges vægt på energieffektivitet gennem udvalgte materialer og byggeteknikker, hvilket understøtter projektets bæredygtige profil.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejligheder i Bulevar 360 spænder fra €366.795 til €1.016.730, afhængigt af boligens størrelse og placering. Projektet omfatter i alt 165 lejligheder med 1 til 4 soveværelser, med boligarealer fra cirka 70 m² til 193 m². Alle lejligheder er designet med praktiske planløsninger og velproportionerede opholdsrum, der maksimerer lysindfaldet og ventilationen. De forskellige boligtyper inkluderer lejligheder med have på stueetagen, lejligheder med rummelige terrasser på mellemplan og penthouselejligheder med private solarier, hvilket tilbyder en variation i boligoplevelsen.
Omgivelser & livsstil
Bulevar 360 er beliggende i Cortijo Merino, et nyudviklet område i Málaga, der prioriterer en moderne og bæredygtig livsstil. Området er kendetegnet ved sin nærhed til universitetsfaciliteter, forskningsparker og vigtige erhvervsknudepunkter, hvilket skaber en dynamisk og fremsynet atmosfære. Med faciliteter som restauranter, butikker og sundhedsklinikker inden for gåafstand, understøtter placeringen et bekvemt dagligt liv. De planlagte fællesområder, herunder grønne zoner, swimmingpools og et 'flex zone'-område, sigter mod at fremme et aktivt og socialt fællesskab. De store terrasser og den effektive udnyttelse af naturligt lys i lejlighederne bidrager til en forbedret livskvalitet og en følelse af rummelighed.
Beliggenhed & omgivelser: Málaga
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Bulevar 360 udspiller sig i et nyudviklet byområde, der er designet til at tilbyde en balanceret livsstil. Området Cortijo Merino er strategisk placeret tæt på Málaga's universitetskompleks og vigtige teknologiparker, hvilket tiltrækker et ungt og professionelt segment af befolkningen. Med over 379 restauranter og 126 apoteker inden for en 2 km radius, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til 43 offentlige transportlinjer med 78 stoppesteder sikrer en effektiv mobilitet for beboerne, selv uden personbil. Desuden bidrager de mange sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre og svømmebassiner, til en aktiv livsstil. Projektets placering understøtter en let adgang til både byens kulturelle tilbud og de grønne områder, hvilket skaber en alsidig hverdag.
Kort & beliggenhed
Projektet er beliggende i Málaga, en dynamisk kystby i Andalusien. Kortet viser projektets placering i forhold til byens infrastruktur, herunder lufthavn, togstationer og vigtige veje, samt dets nærhed til strande og golfbaner.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de San Andrés | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bulevar 360 tilbyder fremragende adgang til både byens centrum og kysten. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 3.3 km væk, hvilket gør internationale rejser nemme. Centrum af Málaga, med sine historiske seværdigheder og shoppingmuligheder, kan nås på cirka 15 minutter i bil eller med effektiv offentlig transport. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés, ligger inden for 1.7 km, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for kort afstand, herunder Club de Golf de Guadalhorce (2.9 km) og Club de Golf Málaga Parador (6.4 km). Nærheden til supermarkeder (460 m) og hospitaler (2.1 km) sikrer, at alle daglige fornødenheder er inden for rækkevidde.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Málaga-regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk 3.888 solskinstimer om året, tilbyder området lange perioder med solskin, hvilket forlænger udendørsaktiviteterne. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Projektet er beliggende kun 8 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Den generelle flade topografi i området, med en minimal hældning mod stranden på 0.5%, gør det let at færdes til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,9 km
- Playa Sacaba Beach 4,5 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,7 km
- Caleta Blue Flag
Golfbaner
- Club de Golf Málaga Parador 8 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km
Området omkring Bulevar 360 tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Syv strande med Blå Flag, herunder Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia, er tilgængelige for beboerne, hvilket sikrer adgang til velholdte kystområder. For golfspillere er der flere fremragende golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med over 586 registrerede faciliteter i regionen, der omfatter alt fra svømmebassiner til sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina og Puerto Deportivo del Candado supplerer udbuddet af vandsportsaktiviteter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Bulevar 360 er placeret i udkanten af Málaga by, en af Andalusiens største byer og et kulturelt centrum. Projektet ligger strategisk i forhold til større regionale destinationer; Marbella, et kendt turistmål, ligger 48 km derfra, mens den historiske by Granada er 89 km væk. Placeringen giver nem adgang til motorvejsnettet, hvilket letter rejser til andre dele af Costa del Sol og indlandet. Den nærliggende lufthavn og togstationen Málaga Centro Alameda forbinder byen med nationale og internationale destinationer, hvilket gør Bulevar 360 til en centralt placeret base.
Projektdetaljer
Ref: CS038147
Overblik
- Nyt boligprojekt med 165 lejligheder i Málaga, planlagt til Q4 2027.
- Fokus på bæredygtighed og energieffektivitet med BREEAM-certificering.
- Beliggende i Cortijo Merino, tæt på universiteter og erhvervsparker.
- Faciliteter inkluderer fælles haver, swimmingpools og 'flex zone'.
- God adgang til lufthavn, bycentrum og strande.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Luxy Sancha i Málaga (fra €472.440) og Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), tilbyder Bulevar 360 et bredere prisinterval, der starter ved €366.795. Aby Upper i Estepona er placeret i den lavere ende af prisklassen fra €320.000. Mens mange kystnære projekter fremhæver direkte strandadgang, fokuserer Bulevar 360 på en mere urban livsstil med nærhed til faciliteter og byens infrastruktur, hvilket resulterer i en lidt længere afstand til strandene (ca. 5.5 km). Projektets beliggenhed i et voksende byområde, tæt på uddannelses- og erhvervsinstitutioner, adskiller det fra mange ferieorienterede udviklinger længere nede ad kysten, der primært henvender sig til turister. Bulevar 360's vægt på bæredygtighed og energieffektivitet, som dokumenteret gennem den forventede BREEAM-certificering, positionerer det som et moderne og fremtidssikret valg i forhold til traditionelle byggerier.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Bulevar 360
Om denne ejendom Bulevar 360?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
