Nieuwbouw Appartementen Bulevar 360 te koop in Málaga
Bulevar 360 is een nieuwbouwproject met 165 appartementen in de dynamische stad Málaga. Dit residentiële project richt zich op duurzaamheid, energie-efficiëntie en een hoge levenskwaliteit, gelegen in de opkomende wijk Cortijo Merino. Het combineert moderne architectuur met functionele indelingen en hoogwaardige afwerkingen, bedoeld voor zowel permanente bewoning als een investering aan de Costa del Sol. De ontwikkeling biedt een breed scala aan faciliteiten en is ontworpen om een naadloze levensstijl te faciliteren.
Projectanalyse
Locatie
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving, landinwaarts van de kust, met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven en diverse golfbanen, alsook de goede verbindingen met het stadscentrum en de kust, positioneren het centraal binnen de logistieke netwerken van de regio.
Woningindeling
Bulevar 360 spreekt kopers aan die een moderne woning zoeken met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De appartementen met ruime terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en groene zones, beantwoorden aan de behoefte aan zowel privé-ruimte als sociale interactie en ontspanning.
Projectstatus
Het project bevindt zich in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Deze fase biedt de mogelijkheid om de nieuwste bouwtechnieken en energiezuinige ontwerpen te benutten, met de garantie van een volledig nieuwe woning.
Aandachtspunten
Kopers dienen rekening te houden met potentieel hoge gemeenschappelijke kosten (community fees) voor het onderhoud van de uitgebreide faciliteiten. De afstand tot het strand vereist mogelijk gebruik van vervoer, hoewel de nabijheid van stedelijke voorzieningen dit compenseert.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor personen die een woning zoeken in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor jonge professionals of koppels die profiteren van de nabijheid van de universiteit, het stadscentrum en zakelijke centra, en waarde hechten aan moderne faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en sportzones. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen en parken waarderen. Investeerders kunnen de locatie in een groeiende stad en de efficiënte indelingen zien als een potentieel waardevolle toevoeging aan hun portefeuille. De keuze voor een nieuwbouwproject impliceert een voorkeur voor moderne technologieën, energiezuinigheid en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak af te werken.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De appartementen van Bulevar 360 worden gekenmerkt door een focus op hoogwaardige materialen en een modern interieurontwerp. De woonruimtes en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende vloer met een hyperrealistisch, houtachtig design (TechStep by GRATO), wat zorgt voor een gevoel van ruimte en continuïteit. Deze vloeren zijn waterbestendig, antibacterieel en beschikken over een akoestische onderlaag voor geluidsisolatie. De wanden zijn afgewerkt met matte plasticverf, en de plafonds eveneens met gladde plasticverf in neutrale tinten. De badkamers worden uitgerust met sanitair en meubilair van het merk GRATO, met keramische wandtegels in een 30x90cm formaat in diverse kleurstellingen. Ramen zijn ontworpen voor optimale natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Het project biedt appartementen met prijzen die starten vanaf €366.795. De aangeboden eenheden variëren in grootte en hebben 1 tot 4 slaapkamers, wat resulteert in een divers prijsaanbod dat tegemoetkomt aan verschillende budgetten en behoeften. De initiële prijsstelling is gebaseerd op de beschikbare informatie voor een appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, met een woonoppervlakte van circa 70 m². Grotere appartementen met meer kamers zullen een hogere prijs hebben. De exacte beschikbaarheid en prijsstelling per unit dient nader te worden geverifieerd bij de projectontwikkelaar.
Context & Omgeving
Bulevar 360 is gelegen in Cortijo Merino, een stedelijk gebied in ontwikkeling nabij Málaga. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven, waarbij de bereikbaarheid tot scholen en sportfaciliteiten eveneens is gewaarborgd. De nabijheid van de universiteit en het ziekenhuis versterkt de stedelijke context. Hoewel het strand niet direct aangrenzend is, biedt de vlakke helling en een afstand van ongeveer 5.5 km een haalbare optie voor strandbezoek. De ligging landinwaarts, op 8 meter boven zeeniveau, biedt een stabiel klimaat met veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, maar zonder directe maritieme invloeden.
Locatie: Málaga
Wonen & Omgeving
Bulevar 360 bevindt zich in een stedelijk woongebied, dicht bij diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt men supermarkten (460 m) en apotheken (434 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het project is strategisch gelegen nabij de uitbreiding van de Universiteit van Málaga, het regionaal ziekenhuis (2.1 km) en belangrijke zakelijke centra, wat de omgeving levendig en functioneel maakt. De goede OV-verbindingen met 78 haltes en 43 lijnen in de buurt zorgen voor mobiliteit zonder auto voor veel verplaatsingen. De combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van recreatieve faciliteiten, zoals sportcentra (0.3 km) en campussen, creëert een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor bewoners.
Kaart & Locatie
Deze kaart toont de locatie van Bulevar 360 in Málaga, met de nadruk op de stedelijke context en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven, universiteitscampus, ziekenhuizen en het stadscentrum. De positionering in de wijk Cortijo Merino wordt gemarkeerd, samen met de bereikbaarheid tot de kust en de belangrijkste transportassen.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de San Andrés | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
De locatie van Bulevar 360 biedt uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 3.3 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda liggen op slechts 0.2 km afstand, met verbindingen naar andere steden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, zijn 1.7 km verwijderd, met een vlakke helling van 0.5%. Diverse golfbanen zijn bereikbaar, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 2.9 km. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten en apotheken op loopafstand, en het stadscentrum van Málaga met zijn culturele en commerciële aanbod is goed bereikbaar.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch circa 3.888 per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het project ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de vlakke ligging ten opzichte van de kust. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,9 km
- Playa Sacaba Beach 4,5 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,7 km
- Caleta Blue Flag
Golfbanen
- Club de Golf Málaga Parador 8 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km
Bulevar 360 is centraal gelegen ten opzichte van diverse recreatieve opties. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op 1.7 km afstand, met andere opties zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach op respectievelijk 3.1 km en 5.6 km. Málaga telt 7 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (2.9 km). Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, met onder andere een schaakcentrum op 0.3 km en diverse wellness- en sportcentra binnen 1 km.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Het project is gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De stad zelf heeft meer dan 590.000 inwoners en is de op vijf na grootste stad van Spanje. Dit biedt een dynamische stedelijke omgeving met een breed cultureel aanbod, waaronder musea en een internationaal filmfestival. De ligging binnen Andalusië plaatst het op een strategische positie, met andere belangrijke steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) binnen redelijke reisafstand, wat mogelijkheden biedt voor dagtochten en verkenning van de regio.
Projectdetails
Ref: CS038147
Samenvatting
- Nieuwbouwappartementen in dynamisch Málaga met focus op duurzaamheid.
- Gelegen in de opkomende wijk Cortijo Merino, dichtbij voorzieningen en universiteit.
- Moderne afwerkingen, ruime terrassen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden.
- Uitstekende bereikbaarheid via luchthaven, treinstations en nabijheid van stranden en golfbanen.
- Indicatieve oplevering Q4 2027, startprijzen vanaf €366.795.
Regionale vergelijking
Bulevar 360 positioneert zich als een modern appartementencomplex binnen de stedelijke kern van Málaga, wat een ander profiel heeft dan projecten in kustplaatsen als Estepona of Marbella. Vergeleken met Luxy Sancha in Málaga, dat vanaf €472.440 start, biedt Bulevar 360 een lagere instapprijs, waardoor het toegankelijker is voor een bredere groep kopers. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), tonen een breder prijsbereik. Aby Upper is qua prijs competitief, maar Bulevar 360 onderscheidt zich door zijn specifieke locatie in de stad Málaga, nabij de universiteit en zakelijke centra, wat een ander type levensstijl en potentiële huurmarkt aantrekt dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden van Estepona. De focus op duurzaamheid en stedelijke voorzieningen maakt Bulevar 360 onderscheidend binnen het aanbod van de Costa del Sol, dat vaak geassocieerd wordt met strandresorts.
Veelgestelde vragen over Bulevar 360
Meer informatie ontvangen over Bulevar 360?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
