Nyoppført leilighet Bulevar 360 til salgs i Málaga
Bulevar 360 representerer et nytt boligprosjekt i Málaga, med fokus på bærekraft og energieffektivitet. Prosjektet tilbyr en moderne livsstil i Cortijo Merino-området, kjent for sin dynamiske utvikling. Med nærhet til sentrale fasiliteter og gode transportforbindelser, er Bulevar 360 posisjonert for å imøtekomme behovene til både fastboende og investorer som søker en bolig på Costa del Sol.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er lokalisert i et urbant område med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker og helsetjenester. Til tross for en landlig beliggenhet, er det en bilavhengighet som må tas i betraktning for å få full tilgang til alle fasiliteter og transportmuligheter som Málaga tilbyr.
Planløsning
Bulevar 360 retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne design, energieffektivitet og tilgang til felles fasiliteter. Den urbane beliggenheten appellerer til de som ønsker en bolig nær byens puls, men som også ønsker et rolig boligmiljø med romslige terrasser.
Byggestatus
Dette er et nybyggprosjekt under oppføring, planlagt ferdigstilt i fjerde kvartal 2027. Prosjektet består av 165 leiligheter fordelt over fem etasjer, og er designet med et sterkt fokus på bærekraftige løsninger og moderne arkitektur.
Viktig å vite
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til stranden, da det ligger innlands. I tillegg må potensielle kjøpere være forberedt på relativt høye felleskostnader, noe som er en faktor å vurdere for den totale driftskostnaden.
Livsstil & Omgivelser
Bulevar 360 passer for kjøpere som søker en ny, moderne bolig i et urbant miljø med god infrastruktur. Leilighetene er godt egnet for de som verdsetter energieffektivitet og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og grøntområder. Området rundt Cortijo Merino er i vekst, noe som kan tiltrekke investorer som ser potensial for verdistigning. Familier kan dra nytte av nærheten til utdanningsinstitusjoner og helsetjenester. For de som jobber i nærliggende teknologiparker eller universitetsområder, tilbyr prosjektet en praktisk beliggenhet med kort reisetid. Selv om stranden ikke er innen gangavstand, kompenserer beliggenheten med nærhet til flyplassen og sentrum av Málaga for de som reiser ofte eller ønsker å utforske regionen.
Kvalitet & Standard
Prosjektet legger vekt på materialer av høy kvalitet og moderne design. Innvendig vil det være kontinuerlige gulvbelegg, som TechStep by GRATO med realistisk trefinér-design, kjent for vannbestandighet og antibakterielle egenskaper. Veggene i stue og soverom er malt i en lys kremfarge, mens takene er ferdigbehandlet med hvit plastmaling. Badene utstyres med keramiske fliser fra GRATO i format 30x90 cm, tilgjengelig i flere fargekombinasjoner. Både tak og vegger i badene er malt hvite. Møbler og sanitærutstyr er fra anerkjente produsenter som GRATO, som sikrer en helhetlig og estetisk tiltalende finish. Kjøkkeninnredning er moderne og funksjonell, og mange leiligheter har store vinduer som gir rikelig med naturlig lys og god ventilasjon. Dette fokuset på materialvalg og design bidrar til en følelse av romslighet og kvalitet.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leiligheter i Bulevar 360 varierer fra €366,795 for enheter med ett soverom, og strekker seg opp til €1,016,730 for større enheter. Utvalget av boliger inkluderer 1 til 4 soverom, og arealene varierer fra ca. 70 m² til 193 m². Prosjektet består av totalt 165 leiligheter fordelt over fem etasjer. Alle leiligheter har tilgang til romslige terrasser. Begrenset tilgjengelighet til sjøen og spesifikke begrensninger knyttet til felleskostnader kan påvirke den samlede verdien og driftskostnadene for eiendommene.
Omgivelser & Livsstil
Bulevar 360 er plassert i den fremvoksende bydelen Cortijo Merino i Málaga, et område som er i rask utvikling og tilbyr en balanse mellom urbant liv og tilgjengelighet til natur og fasiliteter. Området kjennetegnes av nye boligprosjekter, nærhet til universitetsområder og teknologiparker, noe som indikerer en levende og dynamisk atmosfære. Dagligvarebutikker, apotek og ulike serviceinstitusjoner ligger innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Samtidig er tilgangen til sentrale transportårer enkel, noe som gir rask forbindelse til flyplassen og sentrum av Málaga. Denne kombinasjonen av urban bekvemmelighet og pågående utvikling gjør Cortijo Merino til et interessant område for de som søker en moderne livsstil med god infrastruktur.
Beliggenhet & Området: Málaga
Nærområdet & Tilgjengelighet
Bulevar 360 ligger i Cortijo Merino, en utviklende bydel i Málaga, med en betydelig tetthet av fasiliteter innenfor en 2 km radius. Det finnes over 379 restauranter, 155 kafeer og 126 apotek, samt 71 banker og 26 tannlegeklinikker, som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter og service. Nærheten til utdanningsinstitusjoner, inkludert 147 grunnskoler og 101 videregående skoler, gjør området attraktivt for familier. Med 26 helsesentre og et sykehus innen 2.1 km, er helsetjenester lett tilgjengelige. Selv om det er et stykke til nærmeste strand (ca. 5.5 km), er det et godt utvalg av rekreasjonsmuligheter, inkludert flere golfbaner innenfor 10 km. Kollektivtransport er godt representert med 43 linjer og 78 holdeplasser, noe som gir gode forbindelser til resten av byen og omegn. Dette understreker en urban livsstil med alt innen rekkevidde.
Kart & Område
Prosjektet Bulevar 360 er plassert i den urbane utvidelsen av Málaga, i Cortijo Merino-området. Dette gir en oversikt over byens infrastruktur, inkludert veiforbindelser, offentlig transport og nærhet til sentrale fasiliteter som flyplassen og universitetsområdene. Kartet illustrerer den innlandsbeliggenheten i forhold til kystlinjen.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de San Andrés | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Prosjektet ligger 3.3 km fra Málaga lufthavn (AGP), noe som gir utmerket tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste togstasjon, Málaga Centro Alameda, er kun 0.2 km unna, med flere andre stasjoner innen 0.3 km, noe som forenkler reise til andre byer. Det er 43 offentlige transportlinjer og 78 holdeplasser i nærheten, noe som sikrer effektiv mobilitet innenfor byen. For daglige behov ligger nærmeste supermarked 460 meter unna, og en apotek er bare 434 meter unna. Sykehus er lokalisert 2.1 km unna. Mens nærmeste strand er 5.5 km unna, er det flere golfbaner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (2.9 km).
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Málagaregionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med 3,888 soltimer årlig. Dette gir et svømmesesong som varer i ca. 5 måneder, med en vanntemperatur på over 20°C. Prosjektet ligger 8 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Den generelle hellingen mot kysten er minimal (0.5%), noe som indikerer et relativt flatt terreng. Den høye mengden sollys og de milde temperaturene legger til rette for en aktiv livsstil utendørs store deler av året.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,9 km
- Playa Sacaba Beach 4,5 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,7 km
- Caleta Blue Flag
Golfbaner
- Club de Golf Málaga Parador 8 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km
Selv om Bulevar 360 ikke ligger direkte ved kysten, er det et godt utvalg av fritidsaktiviteter tilgjengelig. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 1.7 km unna, mens andre strender som Playa de la Misericordia ligger 3.1 km unna. Regionen har totalt 7 strender med Blått Flagg. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (2.9 km). I tillegg finnes det flere idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) og Forus Trinidad (0.7 km), samt marinaer som IGY Málaga Marina (1.1 km).
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Bulevar 360 er lokalisert i Málaga, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og en sentral by på Costa del Sol. Byen har en befolkning på over 592,000 innbyggere (estimert 2024), noe som gjør den til den nest største byen i Andalusia. Prosjektet ligger strategisk plassert med god tilgang til viktige transportknutepunkter som Málaga lufthavn (ca. 3.3 km) og sentralstasjonen for høyhastighetstog (AVE). Nærheten til universitetsområder og teknologiparker understreker den dynamiske og utviklende naturen til dette området. Sammenlignet med nærliggende større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km), tilbyr Málaga et bredere spekter av urbane tjenester og kulturelle tilbud.
Prosjektdetaljer
Ref: CS038147
Sammendrag
- Moderne leilighetskompleks med fokus på bærekraft og energieffektivitet.
- Lokalisert i det utviklende Cortijo Merino-området i Málaga, med god tilgang til urbane fasiliteter.
- Tilbyr 1-4 soveroms leiligheter med varierte prisklasser fra €366,795 til €1,016,730.
- Utmerkede transportforbindelser, inkludert nærhet til Málaga lufthavn og sentralstasjon.
- Felles fasiliteter inkluderer svømmebasseng, grøntområder og dedikerte soner for trening og yoga.
Regional sammenligning
Bulevar 360 skiller seg ut i Málaga ved sin kombinasjon av urban beliggenhet og bærekraftsfokus. Sammenlignet med prosjekter som Luxy Sancha i Málaga (fra €472,440), som kan tilby nærmere beliggenhet til sentrum og strand, tilbyr Bulevar 360 potensielt mer moderne fasiliteter og en lavere inngangspris for enkelte enheter. Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000) ligger i andre byer på Costa del Sol. Estepona tilbyr ofte en mer kystnær livsstil med enklere tilgang til strender, mens Bulevar 360 fokuserer på den urbane dynamikken i Málaga by. Mens Aby Upper har en lavere startpris, tilbyr Bulevar 360 et bredere spekter av leilighetsstørrelser og fasiliteter, samt en strategisk beliggenhet nær flyplassen og universitetsområdet i Málaga. Valget mellom disse prosjektene avhenger av prioriteringer knyttet til beliggenhet, pris og ønsket livsstil, enten det er nærhet til kysten i Estepona eller den pulserende bykjernen i Málaga.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Bulevar 360
Om denne eiendommen Bulevar 360?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
