Nybyggda lägenheter Bulevar 360 till salu i Málaga
Bulevar 360 representerar en modern bostadsutveckling i Malagas framväxande Cortijo Merino-distrikt. Projektet kombinerar avantgardistisk design med fokus på hållbarhet och energieffektivitet, vilket syftar till att erbjuda en hög livskvalitet. Med totalt 165 lägenheter fördelade över fem våningar, erbjuder Bulevar 360 en ny boendeupplevelse i en dynamisk del av staden, med god tillgång till både stadens bekvämligheter och kustområdena vid Costa del Sol. Utvecklingen betonar en balanserad livsstil genom sin design och sina gemensamma utrymmen.
Projektanalys
Plats
Projektet är beläget i Cortijo Merino, ett nyutvecklat stadsområde i Málaga, cirka 3,3 km från flygplatsen och inom bekvämt avstånd till stadens centrum. Området är karaktäriserat av närhet till viktiga infrastrukturella knutpunkter som universitet och sjukhus, vilket positionerar det som en strategiskt fördelaktig plats för både boende och pendlare. Läget erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och tillgänglighet.
Ritningar
Bulevar 360 riktar sig till individer och familjer som söker ett modernt boende med funktionell design och hållbara lösningar. Lägenheterna, med 1 till 4 sovrum, är utformade för att maximera naturligt ljus och ventilation. Projektet tillgodoser önskemål om bekvämlighet genom sina gemensamma faciliteter som poolområden och grönområden, samt praktiska aspekter som underjordisk parkering och förberedelser för elbilsladdning.
Projektstatus
Bulevar 360 är för närvarande under uppbyggnad, med planerad inflyttning under fjärde kvartalet 2027. Utvecklingen omfattar 165 lägenheter fördelade på fem våningsplan, alla med moderna bekvämligheter och fokus på energieffektivitet. Som ett nyproduktionsprojekt garanterar Bulevar 360 moderna byggstandarder och den senaste tekniken inom bostadsutveckling, vilket ger köpare möjlighet att förvärva en helt ny bostad.
Att tänka på
Projektet har en hög avgift för samfällighetsavgifter, vilket köpare bör vara medvetna om vid budgetering. Dessutom ligger Bulevar 360 inte vid stranden, med ett avstånd på över 5 km till närmaste större strand. Även om projektet är beläget i en urban miljö, erbjuder det inte direkt tillgång till havet utan kräver transport för strandbesök. Detta kan vara en begränsning för de som prioriterar omedelbar närhet till kusten.
Livsstil & Omgivning
Bulevar 360 passar för den som söker en modern och hållbar bostad i en dynamisk stadsmiljö. Köpare som värdesätter energieffektivitet och miljömedvetna lösningar kommer att finna projektets design och certifieringar tilltalande. Det är ett lämpligt val för de som planerar att använda bostaden som permanent boende tack vare närheten till sjukhus, skolor och andra nödvändiga faciliteter. För investerare erbjuder projektet en möjlighet att förvärva en nyproducerad bostad i en växande del av Málaga, med förväntad uppskattning vid framtida försäljning. De som uppskattar ett aktivt socialt liv kommer att dra nytta av de gemensamma utrymmena som pooler och grönområden, samt den enkla tillgången till stadens restauranger och kultur. Även om det inte ligger direkt vid stranden, gör närheten till flygplatsen och goda kommunikationer det till ett attraktivt alternativ för dem som reser ofta eller vill ha enkel tillgång till andra delar av Spanien och Europa. Den indikerade inflyttningen Q4 2027 ger köpare tid att planera sin flytt eller organisera finansiering.
Byggkvalitet & Ytskikt
Projektet Bulevar 360 betonar en hög standard på material och utförande. Interiört används ett genomgående, brett träliknande golv (TechStep by GRATO, 230 mm x 1800 mm) som bidrar till en känsla av rymd och kvalitet. Dessa golv har en integrerad akustisk underlag för att minska ljudöverföring (16dB akustisk absorption) och är vattenresistenta samt antibakteriella med FloorScore-certifiering. Väggarna i vardagsrum och sovrum är målade med vit plastfärg, och socklarna är vita. Badrummen utmärker sig med keramiska väggplattor från GRATO i formatet 30x90 cm, tillgängliga i två färgkombinationer (Mons Light/Beige och Mons Form Light/Beige). Även badrumsmöbler och sanitetsgods är av märket GRATO. Tak och väggar i badrummen är målade med slät vit plastfärg. Dessa materialval indikerar ett fokus på estetik, hållbarhet och en modern, sammanhängande design genom hela bostaden, med en strävan efter att skapa en lyxig och funktionell miljö.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna för lägenheter i Bulevar 360 sträcker sig från 366 795 € upp till 1 016 730 €. Utbudet inkluderar lägenheter med 1 sovrum, vilket indikerar en variation i storlek och utformning som återspeglas i prissättningen. Utvecklingen består av totalt 165 enheter, fördelade på fem våningsplan, med boytor från cirka 70 m² till 193 m². Dessa siffror tyder på att det finns ett spektrum av alternativ tillgängliga för olika köpbehov och budgetar. Eftersom projektet är under uppbyggnad, ger den angivna prisklassen en indikation på marknadsvärdet för nyproduktion i detta specifika område av Málaga, med variationer baserade på faktorer som storlek, våningsplan och eventuell utsikt eller orientering.
Omgivning & Livsstil
Bulevar 360 ligger i det urbana området Cortijo Merino i Málaga, en plats som präglas av snabb utveckling och en blandning av bostäder och serviceinrättningar. Området är känt för sin goda tillgänglighet till utbildningsinstitutioner som universitetet och medicinska faciliteter som sjukhus, vilket skapar en funktionell miljö för vardagslivet. Närheten till den internationella flygplatsen och stadens centrum, som nås inom cirka 10 minuter, understryker områdets strategiska betydelse. Dagliga inköp kan göras inom gångavstånd, då en mataffär ligger endast 460 meter bort. Trots sin urbana karaktär, med över 379 restauranger och 126 apotek inom 2 km, erbjuder projektet också lugnare utrymmen genom sina gemensamma trädgårdar och poolområden, vilket skapar en balans mellan stadslivets puls och boendets ro. Denna kontext gör platsen lämplig för dem som uppskattar bekvämligheten av att ha alla nödvändiga tjänster nära till hands, samtidigt som man har goda kommunikationer till resten av staden och regionen.
Läge & Området: Málaga
Omgivning & Kommunikationer
Bulevar 360 är beläget i ett stadigt växande område i Málaga, nära Universidad de Málaga och andra viktiga institutioner som sjukhus. Detta ger en dynamisk och befolkad omgivning med god tillgång till service. Närheten till stadens centrum (cirka 15 minuter med bil) innebär att invånare enkelt kan ta del av stadens kulturliv, shopping och restauranger. Samtidigt ligger projektet inte långt från grönområden och fritidsaktiviteter, med flera golfbanor inom en radie av 10 km och sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) och Forus Trinidad (0.7 km) på mycket kort avstånd. Dagliga behov som apotek och livsmedelsbutiker finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Detta urbana läge, trots att det inte är direkt vid kusten, erbjuder en livsstil som är både bekväm och aktiv, med många möjligheter till rekreation och social interaktion inom närområdet.
Karta & Plats
Denna karta visar Bulevar 360:s strategiska läge i Málaga. Den framhäver närheten till viktiga transportnav som flygplatsen och tågstationer, samt tillgången till stadens centrum och universitetsområdet. Markeringar visar också närheten till grönområden, golfbanor och kustlinjen, vilket ger en visuell överblick över de rekreationsmöjligheter som finns tillgängliga för invånarna.
Kommunikationer & Service
| Playa de San Andrés | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Projektet Bulevar 360 har en strategisk placering med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger endast cirka 8 km bort, vilket gör internationella resor smidiga. Stadens tågstationer, som Málaga Centro Alameda och Guadalmedina, ligger bara 200-300 meter bort, vilket ger enkel tillgång till nationella järnvägsnätet. Med 43 kollektivtrafiklinjer och 78 hållplatser i närheten är det lätt att ta sig runt i staden utan bil. För bilburna finns laddstationer för elbilar inom några kilometers avstånd. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 1.7 km bort och är lättillgänglig, liksom andra stränder som Playa de la Misericordia (3.1 km). För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (2.9 km). En mataffär ligger på 460 meters avstånd och ett sjukhus på 2.1 km, vilket säkerställer att de flesta dagliga behov är uppfyllda inom en kort radie.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Málaga, beläget vid Costa del Sol, njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området har ett historiskt genomsnitt på 3 888 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Projektet ligger på 8 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (0.5%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Klimatet präglas av varma somrar och milda vintrar, vilket bidrar till en livsstil utomhus och möjlighet att njuta av regionens natur och kustlinje året runt. Den höga mängden soltimmar och den behagliga medeltemperaturen är signifikanta fördelar för boende i regionen.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,9 km
- Playa Sacaba Beach 4,5 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,7 km
- Caleta Blue Flag
Golfbanor
- Club de Golf Málaga Parador 8 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km
Området kring Bulevar 360 erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Málaga har totalt sju stränder med Blå Flagg-certifiering, inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia, varav den senare ligger cirka 3.1 km från projektet. För golfentusiaster finns ett flertal golfbanor i närheten, såsom Club de Golf de Guadalhorce (2.9 km), Club de Golf Málaga Parador (6.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.0 km). Utöver detta finns ett brett utbud av sportfaciliteter i närområdet, med totalt 586 anläggningar registrerade, inklusive flera sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez och Forus Trinidad, båda inom kort gångavstånd. Marinaområden som IGY Málaga Marina och Puerto Deportivo del Candado erbjuder även möjligheter för båtliv och vattensporter.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Bulevar 360 är beläget i Málaga stad, vilket ger en stark position i regionen Costa del Sol. Staden fungerar som en central knutpunkt, med goda förbindelser till andra större städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km). Dess läge vid Medelhavet, på den södra Iberiska halvön, ger tillgång till regionens kustlinje och dess turistattraktioner. Málaga är den näst största staden i Andalusien, vilket innebär att dess invånare har tillgång till ett omfattande utbud av tjänster, kultur och fritidsaktiviteter. Jämfört med mindre kustorter eller mer lantliga områden i inlandet, erbjuder Málaga en kombination av urban dynamik och närhet till natur och strand, vilket gör Bulevar 360 till ett attraktivt val för dem som söker en balanserad livsstil.
Projektinformation
Ref: CS038147
Sammanfattning
- Bulevar 360 erbjuder moderna lägenheter med fokus på hållbarhet och energieffektivitet.
- Projektet ligger i Cortijo Merino, ett dynamiskt stadsområde i Málaga med god tillgång till service och kommunikationer.
- Närhet till Málaga flygplats (8 km) och stadens centrum (ca 15 minuter) förbättrar tillgängligheten.
- Gemensamma utrymmen inkluderar pooler, solarium och grönområden för rekreation.
- Kvalitativa materialval och modern design genomsyrar hela projektet.
Regionjämförelse
Bulevar 360 positionerar sig i Málaga stad, vilket skiljer det från projekt i mer kustnära eller turistintensiva orter som Marbella eller Estepona. Medan projekt som Luxy Sancha i Málaga (från €472,440) erbjuder liknande urbana bekvämligheter, ligger Bulevar 360 något mer inåt landet, vilket kan påverka prisbilden och gemenskapsavgifterna. Jämfört med Estepona-projekt som Acqua Gardens (från €418,800) och Aby Upper (från €320,000), erbjuder Bulevar 360 en mer central och stadsnära upplevelse. Málaga som stad har en befolkning på över 590 000 invånare, vilket ger en annan dynamik än de mindre kuststäderna; det innebär ett bredare utbud av kultur, service och sysselsättningsmöjligheter, men potentiellt också mer stadsljud och trafik. Fördelarna med Bulevar 360 ligger i dess kombination av nyproduktion, energieffektivitet och strategiskt läge nära Malagas infrastruktur, snarare än direkt strandläge som ofta är kännetecknande för projekt längre västerut längs kusten. Den angivna prisklassen, från 366 795 € till 1 016 730 €, speglar Málagas position som en betydande regional huvudstad med en aktiv fastighetsmarknad.
Vanliga frågor Om projektet Bulevar 360
Om denna bostad Bulevar 360?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
