Apartamentos de obra nueva en venta Bulevar 360 en Málaga
Bulevar 360 es un proyecto residencial vanguardista en Málaga, diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna y sostenible. Este desarrollo combina eficiencia energética con una alta calidad de vida, respondiendo a las demandas de compradores que buscan un hogar contemporáneo en la Costa del Sol. Se compone de 165 viviendas, ofreciendo una oportunidad de inversión y residencia en una de las ciudades más dinámicas del sur de España.
Análisis del proyecto
Ubicación
Este proyecto se ubica en el nuevo y dinámico barrio de Cortijo Merino, una zona urbana en expansión. Su emplazamiento proporciona fácil acceso a servicios esenciales a pie, situándose en una ubicación que facilita la integración en la vida cotidiana de la ciudad.
Distribución
Las viviendas están concebidas para maximizar el confort y la funcionalidad, con interiores luminosos y espacios bien proporcionados. La combinación de luz natural, ventilación cruzada y acabados de calidad responde a las necesidades de un estilo de vida moderno, buscando amplitud y bienestar.
Estado del proyecto
Bulevar 360 es una promoción de obra nueva, actualmente en construcción. Se prevé su finalización para el cuarto trimestre de 2027, lo que permite a los compradores planificar su adquisición con antelación. El proyecto se desarrolla en cinco alturas.
Puntos de atención
Este proyecto presenta cuotas de comunidad elevadas, lo que debe ser considerado en el presupuesto operativo. Adicionalmente, la distancia a la playa requiere el uso de transporte para su acceso habitual, alejándose de la proximidad inmediata al litoral.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es adecuado para quienes buscan una residencia principal en un entorno urbano en crecimiento, con acceso a servicios y buenas conexiones. Resulta atractivo para profesionales que trabajan en las proximidades de la universidad o el parque tecnológico, así como para familias que valoran la cercanía a centros educativos y sanitarios. También se alinea con las expectativas de inversores que buscan propiedades nuevas en Málaga, con potencial de revalorización debido al desarrollo del barrio. La finalización prevista para finales de 2027 permite una planificación a medio plazo para la mudanza o la adquisición como inversión.
Calidad de construcción & Acabados
El proyecto Bulevar 360 pone énfasis en la calidad constructiva y los acabados interiores. Se empleará un pavimento continuo de gran formato con acabado imitación madera (TechStep by GRATO) en toda la vivienda, buscando una sensación de amplitud y continuidad, con propiedades acústicas y resistencia al agua. Los baños incorporan materiales cerámicos de GRATO, con sanitarios y muebles de diseño. Los techos y paredes interiores se acabarán con pintura plástica lisa. La carpintería interior y exterior se seleccionará buscando durabilidad y eficiencia, integrando elementos que contribuyen a la calidad general del espacio habitable.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La oferta de viviendas en Bulevar 360 abarca un rango de precios desde los 366.795 € hasta 1.016.730 €. Esta variación se explica por las diferentes tipologías de apartamentos, que incluyen 1 a 4 dormitorios y distintas superficies, así como por la ubicación dentro del edificio. La disponibilidad de unidades específicas debe ser consultada para conocer las opciones actuales y sus correspondientes valores.
Contexto y Entorno
Bulevar 360 se sitúa en Cortijo Merino, un barrio en desarrollo que fomenta un ritmo de vida urbano y conectado. La proximidad a la Universidad de Málaga y al Hospital Universitario Virgen de la Victoria lo integra en un entorno académico y de servicios de salud. El acceso a zonas comerciales y de ocio, junto con una sólida red de transporte público, define la vida diaria. Las zonas comunes, que incluyen piscinas, solárium y áreas verdes, promueven el bienestar y la interacción social entre los residentes, ofreciendo un equilibrio entre la vida privada y comunitaria en un contexto urbano.
Ubicación: Málaga
Entorno & Vida
La vida en Bulevar 360 se beneficia de una ubicación urbana consolidada. A poca distancia se encuentran numerosas comodidades como supermercados (460 m), farmacias (434 m) y centros de salud (2.1 km). La oferta de ocio incluye una amplia variedad de restaurantes (379) y cafeterías (155) en un radio de 2 km. La cercanía a instituciones educativas, incluyendo 147 colegios y 101 institutos, así como la proximidad a la universidad, define el entorno. La presencia de centros deportivos y culturales, como el Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), enriquece las opciones de recreación.
Mapa & Ubicación
Esta representación cartográfica sitúa a Bulevar 360 dentro del tejido urbano de Málaga. Permite visualizar la proximidad a puntos clave como el aeropuerto, el centro de la ciudad, la universidad y las principales vías de comunicación, ofreciendo una perspectiva geográfica de las ventajas de su ubicación.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de San Andrés | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bulevar 360 ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a 3.3 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes nacionales e internacionales. La estación de tren Málaga Centro Alameda está a solo 0.2 km, proporcionando acceso a la red ferroviaria de alta velocidad (AVE). Con 43 líneas de transporte público y 78 paradas cercanas, la movilidad es eficiente. Las playas, como Playa de San Andrés, están a 1.7 km, y la proximidad a campos de golf como Club de Golf de Guadalhorce (2.9 km) añade valor para los aficionados a este deporte.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Málaga disfruta de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.9°C y un promedio de 3.888 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. El proyecto se encuentra a 8 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente hacia la costa (0.5%), lo que contribuye a un entorno agradable y a la accesibilidad general.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,9 km
- Playa Sacaba Beach 4,5 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,7 km
- Caleta Blue Flag
Campos de golf
- Club de Golf Málaga Parador 8 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km
Los residentes de Bulevar 360 tienen acceso a varios entornos recreativos. A 1.7 km se encuentra Playa de San Andrés, y otras como Playa de la Misericordia (3.1 km) y Playa de los Baños del Carmen (3.9 km) están relativamente cerca. La zona cuenta con 7 playas con Bandera Azul. Para los amantes del golf, existen opciones como el Club de Golf de Guadalhorce a 2.9 km y el Club de Golf Málaga Parador a 6.4 km. La oferta deportiva se complementa con 586 instalaciones deportivas en la región, incluyendo centros de bienestar cercanos.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Bulevar 360 se sitúa en la ciudad de Málaga, capital de la provincia homónima. Esta posición la convierte en un centro neurálgico dentro de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga, con una población de 599.063 habitantes (2025), es la sexta ciudad más grande de España y la segunda de Andalucía. Su ubicación en la costa sur de la península ibérica la distingue por su dinamismo cultural y económico. Se encuentra a 48 km de Marbella y a 89 km de Granada, ofreciendo un punto de partida estratégico para explorar la región.
Detalles del proyecto
Ref: CS038147
Resumen
- Promoción residencial moderna en Málaga con enfoque en sostenibilidad y eficiencia energética.
- Ubicado en el barrio de Cortijo Merino, con acceso a servicios urbanos y buenas conexiones de transporte.
- Dispone de 165 viviendas con 1 a 4 dormitorios, diseñadas para ofrecer confort y luz natural.
- Zonas comunes incluyen piscinas, solárium, áreas verdes y zonas deportivas, promoviendo un estilo de vida activo.
- Finalización prevista para Q4 2027, representando una opción de inversión y residencia a medio plazo.
Comparación regional
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, Bulevar 360 se distingue por su ubicación urbana dentro de Málaga capital, en contraste con proyectos más orientados a la playa o al golf en localidades como Estepona. Los precios de partida, desde 366.795 €, son competitivos dentro del segmento de obra nueva en la ciudad, situándose por debajo de opciones como Luxy Sancha (desde 472.440 €) en Málaga, aunque superiores a proyectos en Estepona como Aby Upper (desde 320.000 €). La propuesta de valor de Bulevar 360 reside en la combinación de modernidad, sostenibilidad y accesibilidad a servicios urbanos y de transporte, incluyendo la proximidad al aeropuerto y la estación de AVE, lo cual no es tan común en desarrollos costeros más alejados. Mientras que otros proyectos pueden destacar por vistas al mar directas o acceso inmediato a playas, Bulevar 360 ofrece una experiencia de vida urbana complementada por buenas conexiones y comodidades, apuntando a un perfil de comprador que valora la conectividad y la vida en una ciudad vibrante.
Preguntas frecuentes sobre Bulevar 360
Recibir más información sobre Bulevar 360?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
